مبانى · للبيع

أرض ومبنى تجاري وإداري للبيع أو للمشاركة في التجمع | 11,000م²

● القاهرة الجديدة · القاهرةرقم الإعلان #8617نشطآخر تعديل سبتمبر 20 263 مشاهدة

نظرة عامة على العقار

#8617
نوع العقارمبانى
النوع الفرعي
نوع العرضبيع
الواجهةشمالى, جنوبى, شرقى
الريسيبشن
الأرضيات
عدد الأدواربدروم وأرضي ودورين
الترخيصإدارى, تجارى
المشروع

وصف العقار

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أو المشاركة في أرض ومبنى تجاري وإداري بمساحة إجمالية 11,000 متر مربع في القاهرة الجديدة – التجمع، بموقع استراتيجي وواجهة مباشرة على الطريق الدائري، مما يوفر أعلى مستويات الظهور وسهولة الوصول من مختلف مناطق القاهرة.

العقار مناسب للمستثمرين والمطورين الباحثين عن موقع تجاري وإداري كبير يمكن تطويره والاستفادة منه كمقرات للشركات، مراكز تجارية، مجمعات إدارية أو طبية، أو مشروعات متعددة الاستخدامات.

تفاصيل العقار:

المساحة الإجمالية: 11,000 م²
الموقع: القاهرة الجديدة – التجمع – الطريق الدائري
واجهة مباشرة على الطريق الدائري
التركيب الحالي: بدروم + أرضي + دورين
إمكانية تعلية دورين إضافيين وفقًا للتراخيص والاشتراطات
موقع حيوي على أحد أهم المحاور الرئيسية بالقاهرة
سهولة الوصول وارتفاع معدلات الرؤية للمشروع
مناسب للمقرات الإدارية والشركات الكبرى
مناسب للمراكز التجارية والطبية
مناسب لمشروع تجاري وإداري متكامل

فرص الاستثمار:

العقار متاح للبيع النهائي أو للمشاركة الاستثمارية، مما يوفر مرونة في هيكلة الاستثمار والاستفادة من الموقع والمساحة الكبيرة وإمكانيات التوسع المستقبلية.

سعر البيع النهائي: 1,100,000,000 جنيه مصري

نظام المشاركة: 55% / 45%

للحصول على التفاصيل الفنية، التراخيص، المستندات القانونية، ونظام المشاركة، يرجى التواصل معنا وترتيب موعد للمعاينة.

مميزات العقار

أمنإضاءةجراجغاز طبيعىبدرومنظام إنذارزجاج مزدوجبقرب المواصلاتحى راقىشارع رئيسيمسورةمكافحة الحريقفسيحدواليب ملابسنظام إنذار

الموقع

القاهرة الجديدة · القاهرة

فتح في خرائط Google
الخريطة لا يتم تحميلها إلا عند الطلب القاهرة الجديدة · القاهرة
📍 اضغط لعرض الخريطة

تاريخ الأسعار التقديري

سجل الأسعار المتاح لهذا العقار والعقارات القريبة.

المستوى التقديري للسوقالسعر المطلوب الحالي
السعر المطلوب الحالي1,100,000,000 جنيه مصري
السعر لكل م²
التغير التقديري خلال 3 سنوات

عقارات مشابهة للبيع

عقارات مشابهة تم اختيارها من البيانات الفعلية المتاحة.

عرض المزيد في العقارات ←

عقارات مباعة مؤخرًا بالقرب منك

سجلات العقارات القريبة المتاحة من البيانات الفعلية.

فتح المزيد من العقارات ←

وحدات مشابهة للإيجار

بدائل إيجار متاحة من البيانات الفعلية.

عرض وحدات الإيجار ←
تم اختيار عقار واحد
Mohamed Helwa
مشرف عام
مساعد NileEstate الذكي يدعمك في البحث عن العقارات والطلبات
أخبرني بالقرار العقاري الذي تحاول اتخاذه. يمكنني مساعدتك في البحث عن عقارات، أو إيجاد طلبات نشطة، أو مقارنة الخيارات، أو إنشاء طلب مطابق.